Obra é no prolongamento da Avenida Júlio Assis, com previsão de entrega em 2026.
Por Leandro Czerniaski – Iniciaram há alguns dias os serviços para a construção de um novo edifício no prolongamento da Avenida Júlio Assis Cavalheiro, em Francisco Beltrão. A proposta é da Liv Incorporadora e prevê um prédio com 23 pavimentos, 90 apartamentos e 128 vagas de garagem, além de cinco salas comerciais. Serão quase 12 mil metros² de área construída.
Batizado de Onze 55, o edifício será construído com laje protendida e tem previsão de ser entregue em 2026. Uma das novidades deste projeto é a oferta de apartamentos do tipo studio, com um dormitório e 33 m². Outras opções são apartamentos com três (72 m²) e dois quartos (58 m²). Todos contam uma vaga de garagem, podendo ser adquirida mais uma. A área comum tem piscina, academia, dois salões de festas, longe e espaço pet.
Pesquisa ajuda a definir projeto
A configuração do edifício foi feita a partir de muita pesquisa de mercado, segundo o sócio proprietário da Liv Incorporadora, João Pedro Buzetti.
“Trabalhamos muito forte com base no que as pesquisas apontam em relação ao nosso público-alvo, tanto na questão da localização como tamanho e configuração das unidades. Até por isso optamos pela construção no prolongamento da Avenida, uma região muito valorizada pelas possibilidades de lazer, acesso ao centro, universidades e ao Contorno Leste, além da vista espetacular da cidade”
Pesquisar antes de construir também permite otimizar os projetos e isso se reflete no custo de cada unidade. Buzetti cita que os apartamentos do novo edifício partem de R$ 200 mil no sistema de incorporação. E entre os que já estão vendidos, metade é para moradia própria e metade para investimento.
Edifício em fase final
No ano que vem, a Liv vai entregar o Sole, edifício que também foi construído próximo ao prolongamento e ao novo prédio.
