JdeB – Dia 29, terça-feira, a Cooperativa Agrícola Mista de Francisco Beltrão (Comfrabel) tem assembleia geral ordinária (AGO) no auditório da Amsop. A primeira chamada está marcada para 11h30, segunda às 12h30 e a terceira às 13h30. A assembleia será comandada pela comissão de liquidantes.
Em pauta: a prestação de contas administrativa-financeira de 2021, eleição de um terço dos componentes do conselho fiscal, destinação de perdas ou sobras e autorização para venda de imóveis. Aremil Reolon, da comissão de liquidantes, informa que o recurso judicial protocolado pelo advogado Cesar de Carli em setembro de 2021, junto ao Tribunal Regional Federal de Porto Alegre (TRF4), em 2021, que pedia a prescrição da dívida da cooperativa no Banco do Brasil e Advocacia Geral da União (AGU), não foi acatado pelos juízes.
Como o recurso foi negado, está mantida a cobrança da dívida da Comfrabel. Diante disso, será colocada em votação, na assembleia, a proposta de venda de um imóvel da cooperativa – dois terrenos e dois armazéns de grãos – localizados uma quadra das ruas Curitiba e Palmas e Argentina, de 23.232 metros².
Há alguns anos estes terrenos, os armazéns e os equipamentos foram avaliados em R$ 15 milhões. Arenil diz que a proposta é vender os imóveis e quitar a dívida da cooperativa que está estimada em R$ 18 milhões. Como o leilão dos imóveis para pagar as dívidas com o BB e o governo federal foi suspenso há alguns anos, agora os liquidantes querem fazer a venda direta a investidores que tenham interesse na compra. Com o valor serão quitadas estas dívidas com o BB e o governo. Não há um prazo definido para a venda. A intenção dos liquidantes é vender os imóveis num prazo de até dois anos. “A gente quer vender por um valor justo e que com o dinheiro possa ser quitada a dívida”, reforça Arenil. O que for decidido pela assembleia será comunicado ao TRF-4.
Outros imóveis
A Comfrabel possui vários imóveis em Francisco Beltrão, Renascença e Ampere. O aluguel da unidade de Renascença está sendo usado para liquidar uma dívida da cooperativa com a Ovetril. O contrato vai até 2026. Enquanto isso, a Ovetril usa o imóvel e o aluguel vale para abater os débitos. Conforme Aremil, a Ovetril se encarrega de fazer a manutenção dos equipamentos da unidade. O prédio administrativo, no Bairro Luther King, em Beltrão, está alugado para a Escola Essei. Os valores do aluguel estão sendo repassados à Coopersantana, que tem créditos a receber da Comfrabel. Os valores serão pagos à Coopersantana até o final de 2022.
A cooperativa também tem barracão alugado para a rede de supermercados Mano Manfroi, no Bairro Luther King, em Beltrão. Com o dinheiro, os liquidantes estão pagando, parcelados, débitos da Comfrabel com o IPTU, à Prefeitura de Beltrão e também ao INSS.
A unidade de Ampere está parada e não pode ser utilizada com a finalidade de recebimento, armazenamento e secagem de grãos porque o imóvel ficou fora da localização da área industrial.
Aremil diz que após o pagamento das dívidas, a Comfrabel ainda terá patrimônios. As assembleias vão decidir, mais adiante, se haverá a venda de outros imóveis e o pagamento de dívidas, liberando o aval de cerca de 12 cooperados que estão com os seus bens penhorados. A comissão de liquidantes é formada por Aremil José Reolon, Edeulino Capelina e Nelcir Basso. Podem participar da assembleia cooperados ou filhos de cooperados, no caso daqueles que já faleceram.