Encontrar o lar perfeito, seja para morar sozinho ou para começar uma família, não é uma tarefa fácil. Muitas vezes, demoramos meses até achar um imóvel na localização que queremos, em boas condições e com um preço que caiba no orçamento. Para facilitar um pouco esse processo, confira algumas dicas importantes e filtre melhor suas escolhas!
Localização
Um dos principais fatores a serem levados em consideração na hora de alugar um imóvel é a localização. É preciso ponderar o custo/benefício do local: quanto mais próximo ao centro, mais caro é o aluguel. Por outro lado, quanto mais afastado dos grandes bairros, maior será o gasto com transporte público e o tempo perdido no deslocamento até o trabalho. Além disso, também é preciso levar em conta o que é mais adequado para o seu estilo de vida, uma região agitada ou mais calma e residencial.
Estrutura
O estado em que o imóvel se encontra também deve ser bastante avaliado no momento de fechar o negócio. Esse simples cuidado evita vários problemas posteriores, como custos extras com reformas e com manutenção de alguns itens. Antes de escolher, é preciso prestar atenção em possíveis rachaduras, focos de mofo e umidade, além das condições do piso. Para fugir de imprevistos, prefira locais mais arejados e com bastantes janelas. Tire todas as dúvidas sobre as reformas e condição dos encanamentos antes de fechar o contrato.
Vistoria
A vistoria é um dos processos mais importantes enquanto se fecha o negócio. Todos os detalhes devem ser checados, como as condições de iluminação, chuveiros, torneiras, gás e todos os outros itens do imóvel. Tente visitar o local mais de uma vez antes de assinar o contrato a fim de se certificar que todos esses detalhes estão em perfeito funcionamento. Em prédios mais velhos, por exemplo, problemas hidráulicos são comuns e a rede de encanamento pode estar comprometida. Veja aquiprodutos para ajudar a resolver a situação caso seu problema seja hidráulico.
Contrato
As informações e os dados constados no contrato devem ser revisados com cuidado para que nenhuma das partes envolvidas no acordo saia prejudicada. Antes de assinar, por exemplo, verifique as condições de multas e as cláusulas de rescisão para evitar problemas jurídicos no futuro.
