Já há locatários renegociando os valores a preços bem condizentes.
O Núcleo Imobiliário de Francisco Beltrão (Nifb), vinculado à Acefb, foi procurado, neste mês de abril, por um grupo de empresários do município, ligados aos setores de confecções, calçados, serviços, entre outros.
O motivo foi solicitar apoio do Nifb na questão de negociação de valores de aluguéis de imóveis comerciais entre proprietários (locadores) e locatários (inquilinos) neste período de pandemia, visto que houve uma queda acentuada no faturamento de algumas empresas.
Antes dos empresários nos procurarem, as imobiliárias integradas ao Nifb já vinham conversando com locadores de imóveis e inquilinos, para que haja uma negociação entre as partes. E várias negociações foram feitas com o nosso apoio”, disse Luiz Tomazoni Filho, coordenador do Nifb.
Os profissionais lembram que cada caso é um caso e deve ser tratado de forma particular entre as partes. Contudo, o Nifb alerta a inquilinos e locadores quanto ao que está acordado nos contratos de locação. Um exemplo foi citado na reunião virtual realizada na manhã de quarta-feira, 14, com os membros do Nifb, em que o proprietário de um imóvel recebia o valor integral da locação por mês. “E com a assessoria e apoio de profissionais integrantes do Nifb, o valor foi renegociado e o inquilino passou a pagar 60% desse valor, por um período”, relata o corretor de imóveis José Carlos Vieira, ex-coordenador do Nifb.
Ivo Sendeski, integrante do Nifb, acrescenta: “existem casos em que o proprietário/locador não quis renegociar, onde o locatário/inquilino desocupou a sala, que está desocupada por mais de três meses. E o proprietário fica sem ganhar nada por não querer negociar os valores”.
O grupo de corretores de imóveis reforça a importância de as pessoas creditarem mais confiança nesses profissionais, pois é em momentos de crise atual que aparece o verdadeiro significado desses membros na sociedade.