Os perrengues de proprietários que optam por alugar um imóvel por conta própria têm fortalecido um modelo de atuação das imobiliárias, que estão profissionalizando cada vez mais este tipo de serviço. Em Francisco Beltrão, a maioria dos imóveis alugados é gerida pelos donos; por outro lado, o número de pessoas que buscam uma imobiliária para intermediar e administrar a locação também vem crescendo.
Na Casaril Imobiliária, uma das empresas do ramo mais tradicionais da cidade, o setor de locações é estruturado com várias linhas: tem quem faz a parte do comercial, as visitas, o administrativo, jurídico e até prestadores de serviços como pintura, manutenção e recuperação do imóvel. Essa organização busca dar segurança e comodidade aos proprietários. “Geralmente quem deixa o imóvel para locação conosco é por falta de tempo para correr atrás de todo esse processo, por já ter tido alguma experiência negativa com inquilino e até prejuízos, como danos no imóvel e contas não pagas”, comenta a angariadora Lindaura Costa.
A segurança oferecida aos clientes tem sido um dos pontos fortes da Casaril. A empresa garante até três meses de aluguel (mesmo que o inquilino atrase o pagamento), a manutenção do imóvel e a divulgação em diferentes meios de comunicação. A imobiliária está sendo muito procurada por pessoas de fora da cidade que vêm residir em Beltrão e estão em busca de casas, sobrados ou apartamentos ou de investidores que procuram imóveis comerciais para alugar (salas e barracões).
Com a comodidade oferecida pela imobiliária, os proprietários ficam livres de qualquer preocupação relacionada à locação do imóvel. “Temos proprietários no exterior que confiam a nós seu imóvel para locação aqui na cidade. Nosso objetivo é que o dono do imóvel não tenha qualquer preocupação, cuidamos de tudo e buscamos resolver todas as questões sem acionar o proprietário, que vai ter a garantia e tranquilidade de que todo mês o valor do aluguel irá cair na conta”, resume Kétlin Gracioli, do departamento comercial da Casaril.
