O mercado imobiliário de Pato Branco apresenta um comportamento mais conservador em comparação ao ano passado. Ainda assim, os profissionais do setor seguem otimistas quanto às perspectivas para 2025.
Esse otimismo é sustentado por fatores como o crescimento econômico regional, aumento da demanda por imóveis e a valorização imobiliária. Por outro lado, o conservadorismo está relacionado à alta nos juros e à instabilidade econômica, que geram incertezas e retração no crédito.
Pato Branco se destaca no Sudoeste do Paraná
Apesar das incertezas nacionais, Pato Branco tem se consolidado como referência no Sudoeste do Paraná, impulsionado por um setor agroindustrial forte, comércio aquecido e crescimento urbano contínuo.
O corretor Claudinei Antônio Gilioli, especialista em imóveis na planta, aponta que o início de 2024 foi marcado por transformações políticas e econômicas, como a troca de governos, variações no dólar e elevação nas taxas de juros. Todos esses fatores interferem diretamente no setor imobiliário.
Alta nas vendas reforça a força do setor
Segundo dados da Abrainc-Fipe, o setor nacional teve um desempenho expressivo em 2024, com um crescimento de 45% nas vendas de imóveis, totalizando 183.228 unidades comercializadas.
Em Pato Branco, o cenário acompanha essa tendência. As construtoras locais registraram mais de 115 unidades vendidas no último ano, resultado que demonstra a força e a qualidade das empresas da cidade, como destaca Gilioli.
“O mercado imobiliário de Pato Branco é diferenciado. As grandes construtoras entregam imóveis com alto padrão de qualidade, o que mantém o setor aquecido e atrai novos investidores”, afirma.
Financiamento menor, mas alternativas viáveis
A alta nas taxas de juros tende a reduzir a procura por financiamentos. Mesmo assim, o segmento de imóveis na planta segue aquecido. Nessa modalidade, o cliente pode parcelar diretamente com a construtora, sem comprometer todo seu capital.
“Mais uma vez, o cliente sai ganhando, pois o imóvel valoriza com o tempo, o que garante retorno financeiro e segurança para o investidor”, explica Gilioli.
Educação, saúde e emprego aquecem a demanda
Além do cenário econômico, outros fatores impulsionam a busca por imóveis em Pato Branco, como o fortalecimento dos setores de educação, saúde e geração de empregos.
Gilioli destaca que o município tem grandes empresas e boa oferta de empregos, o que atrai moradores da região. O polo educacional com cursos superiores também traz estudantes de outras cidades e estados.
Na área da saúde, a presença de especialistas renomados, hospitais modernos e o curso de medicina agregam ainda mais valor à cidade, estimulando a procura por imóveis.
Imóvel ainda é sonho e investimento seguro
Mesmo com os desafios do cenário nacional, investir em imóveis continua sendo uma das formas mais seguras de aplicar recursos. Além disso, para muitos, a compra da casa própria é a realização de um sonho.
“Em algum momento da vida, todos sentem a necessidade de investir em um imóvel. Esse desejo nos dá a certeza de que o mercado imobiliário sempre será promissor”, conclui Claudinei Gilioli.
