A recomendação dos especialistas é de que o morador preste atenção na direção e profundidade nas imperfeições que aparecem nas paredes de casa.
As fissuras são sinais de alerta de que alguma coisa não está bem. Elas podem ser superficiais e ocasionarem somente um desconforto estético sendo, portanto, inofensiva atingindo somente a massa corrida ou a pintura. Ou então, é considerada perigosa chegando a comprometer a estabilidade da construção, quando afeta a alvenaria e, sobretudo, elementos estruturais: vigas, pilares ou laje. Nesse caso somente um profissional da área (arquiteto ou engenheiro civil) consegue identificar o motivo do problema e qual será a sua solução.
Para identificar a gravidade de uma fissura, orienta-se que seja feito um acompanhamento visual e controle das suas dimensões com auxílio de uma régua. Se a evolução for rápida, o indicado é procurar ajuda profissional com urgência.
É importante se preocupar e ficar atento quando você encontrar uma rachadura, trinca ou fissura na parede. Muitas vezes a rachadura é apenas superficial, mas ela também pode ser o aviso de um problema estrutural grave. Apesar de ser um aviso importante, muita gente desconhece os riscos e talvez por isso não se importe muito quando vê uma rachadura. Você já pensou que uma falha estrutural pode derrubar a casa? Mas como saber quando a trinca é superficial e inofensiva? E quando ligar o alerta máximo para o perigo de uma rachadura estrutural?
Não é que toda a rachadura seja um risco estrutural grave, mas em problemas estruturais geralmente aparecem rachaduras e deformações. Elas são indicadores de risco especialmente quando vão aumentando com o tempo. Rachaduras em elementos estruturais (laje, viga, pilar, fundação) são bem preocupantes.
Mas tinta não resolve o problema.
O que fazer?
A melhor solução sempre é a prevenção, no caso das fissuras usar materiais de qualidade, fazer o cálculo estrutural correto, ter uma boa mão de obra e fazer a impermeabilização podem ajudar a prevenir o surgimento de fissuras nas edificações, ou pelo menos retardar o processo, já que como vimos o surgimento das fissuras não está apenas relacionado com fatores técnicos, mas também com fatores naturais, como um tremor de terra por exemplo.
Mas nas situações em que já se tem fissuras na edificação, é importante detectar primeiramente o motivo de seu surgimento. Como a fissura tem várias causas consequentemente terá várias soluções diferentes. Para micro fissuras a solução é a aplicação de um impermeabilizante acrílico. Já para fissuras em alvenaria, aplica-se “mástique” acrílico.
Na dúvida, chame um profissional
Se a rachadura está evoluindo rápido não perca tempo e chame o profissional para uma avaliação. A análise técnica de um engenheiro permite saber a gravidade do problema. Ele também pode indicar uma solução reparadora que evitará danos maiores.
Dicas
. Acompanhe a evolução da abertura com o exame da régua;
. Verifique a profundidade e a espessura da fenda;
. Verifique se a fenda está nos elementos estruturais: vigas, lajes, pilares.
Rachaduras: têm as mesmas características das trincas em relação à “separação entre partes”, mas são aberturas grandes, profundas e acentuadas. Para serem caracterizadas como rachaduras, basta observar se o vento, a água e a luz conseguem atravessá-la. Apesar de ter as mesmas características que as trincas, as rachaduras requerem solução urgente.
Fissuras: apresentam-se geralmente como estreitas e alongadas aberturas na superfície de um material. Elas são superficiais e de menor gravidade, como fissuras na pintura, na massa corrida ou no cimento queimado, não implicando problemas estruturais. Mas isso não significa que elas não mereçam atenção, já que toda rachadura começa como uma fissura, por isso é importante ficar atento e observar se há evolução do problema ao longo do tempo, ou se a fissura permanece estável.
Trincas: são aberturas mais profundas e acentuadas. O fator determinante para se configurar uma trinca é a “separação entre as partes”, ou seja, o material em que a trinca se encontra está separado em dois. Uma parede, por exemplo, estaria dividida em duas partes. As trincas podem ser muito difíceis de visualizar e categorizar, exigindo equipamentos especializados. Por isso, sempre desconfie se o que parece uma fissura não é, na verdade, uma trinca. As trincas são muito mais perigosas do que as fissuras, pois apresentam ruptura dos elementos e por isso podem afetar a segurança dos componentes da estrutura de sua casa ou prédio.
