Famílias que quitaram financiamento podem agora receber escrituração direta

Benefício será estendido para os mutuários da Cohapar.

Em Marmeleiro, 169 famílias podem ser beneficiadas pelo programa “Escrituração Direta”. Para isso, o prefeito Jaimir Gomes, se reuniu em Curitiba com o diretor de questões fundiárias da Cohapar, Luiz Corti, e conseguiu trazer o programa para o município.

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No último sábado, 21, no Centro de Capacitação de Professores de Marmeleiro, foi realizada a primeira reunião com os mutuários que poderiam se enquadrar no programa. O serviço permite a emissão de contratos de Compra e Venda com força de Escritura Pública com baixo custo das casas financiadas pela Cohapar.

Para ter a escritura nas mãos, normalmente o mutuário teria de gastar cerca de R$ 2 mil. Mas, com o programa da Cohapar esse valor cai para no máximo R$ 700. Um dos motivos é que o prefeito Jaimir Gomes já solicitou ao Departamento Jurídico da Prefeitura de Marmeleiro a viabilidade jurídica para a criação de uma lei de isenção total ou parcial de ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), por se tratar de programa social, e posteriormente será encaminhado para a aprovação da Câmara de Vereadores.

Dessa maneira, o mutuário precisa arcar com pelo menos dois custos. O valor cobrado pela Cohapar para a escritura, que é de R$ 478,36 (numa única parcela à vista) ou R$ 531,51 (quatro parcelas iguais de R$ 132,88). E o das custas de cartório, que por se tratar de um programa social, esse valor pode variar de R$ 50 a R$ 80. Assim vai ficar mais barato para o mutuário garantir a escritura da casa própria.

O prefeito Jaimir comentou que “fomos agraciados com o programa porque não ficamos no comodismo. Todas as viagens que fazemos a Curitiba estamos em busca de programas para o município e a administração municipal fez o papel dela, ao intervir junto ao governo do Estado para trazer o melhor para aos nossos munícipes com baixo custo ou custo zero. E agora, como o programa é de interesse social aguardamos a aprovação da lei pela Câmara de Vereadores para que essas pessoas tenham um acesso ainda melhor da regularização do seu imóvel. Acreditamos que ter nas mãos a escritura da casa, que já foi quitada, é como ter a sua identidade pois essa regularização abre portas. Essa é uma grande conquista para as 169 famílias que podem aderir ao programa”.

Durante a abertura da reunião, Luiz Corti, da Cohapar. reforçou a importância do programa estar em Marmeleiro e de que ao efetuar “a regularização fundiária, no mínimo dobra o valor da casa e o programa dá uma facilitação toda especial além de que a Cohapar tem um preço muito reduzido para emitir escritura, o cartório de imóveis, por força de lei, tem uma norma que só pode cobrar um valor extremamente reduzido, em condições normais, quando não está a Cohapar no meio, isso se transforma em torno de 900 ou mil reais. Por pedido do prefeito Jaimir, que tem as portas abertas no Governo do Estado, e que conquistou um espaço importante, hoje Marmeleiro seguramente vive uma situação importante”.

Os participantes ouviram atentamente as orientações prestadas pelo encarregado imobiliário da Cohapar, José Anselmo Leher.

Quem tiver dúvidas sobre o programa basta ligar para a Cohapar no fone (46) 3905-4450. Tânia Regina Martinazo Romano comentou que “fazer uma escritura é muito caro e com esse programa vai ser muito mais barato, vou encaminhar a minha documentação e dou os parabéns pro nosso prefeito Jaimir Gomes por ter trazido esse programa pra Marmeleiro”.