Setor acumula inflação de 20% em um ano, mas está tendo o melhor resultado em Beltrão desde 2016.
No Alto da Júlio, em Francisco Beltrão, começa a despontar mais um edifício. Ainda está na primeira laje, mas a movimentação de trabalhadores e ferramentas é grande para erguer os 15 pavimentos nos próximos meses. Apesar do cenário de inflação na construção civil, a incorporadora responsável pelo projeto disse que mais da metade dos apartamentos está vendida e que o momento é favorável para este tipo de investimento. “Neste empreendimento, que será entregue nos próximos dois anos e meio, a precificação das unidades que ainda serão comercializadas vai levar em conta o valor de mercado que elas terão quando a obra for concluída, então quem investir agora vai conseguir ter uma rentabilidade boa, mesmo com os custos maiores”, explica o engenheiro Victor Hugo Lopes, proprietário da Construtora Liv.
Quem já investiu no empreendimento tem as parcelas reajustadas pelo CUB, uma unidade de referência para o custo médio do metro quadrado no Paraná. Mesmo assim, o aumento de custos deste projeto, especificamente, foi de 20% desde o início do ano, enquanto o CUB registrou aumento de apenas 7%. Pesquisa do IBGE (Instuto Brasileiro de Geografia e Estatística) mostra que nos primeiros cinco meses do ano as lojas de construção civil do Paraná venderam 24% a mais que no mesmo período do ano passado. Esse crescimento ocorreu em meio a um cenário de inflação no setor: o Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi) subiu 11,38% desde o início do ano e 20,92% em 12 meses.
A empresária Alice Biezus Vidal disse que procura absorver alguns reajustes, mas que alguns itens estão bem mais caros que há um ano e o repasse do aumento no preço final é inevitável. “Na pandemia as vendas estão sendo bem positivas, mas tem a questão dos reajustes, como temos estoque grande de produtos, conseguimos diluir parte desses aumentos, mas em alguns casos os reajustes são bem significativos”, diz a proprietária da Vidal Revestimentos, se referindo ao ferro e PVC, itens que tiveram as maiores altas.
Crescimento
Em 2020, Beltrão registrou o melhor resultado na construção civil dos últimos cinco anos. O município autorizou a construção de 200 mil m² de obras. E neste ano o resultado deve ser ainda melhor se for considerado o primeiro semestre de 2021. Entre janeiro e junho, foram liberados 131 mil m², segundo o setor de Fiscalização de Obras. Essa quantidade é quase 25% maior que a registrada em todo o ano de 2019.
